8 Rue Marcelle Bailleul, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcelle Bailleul, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6 et du 2.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Marcelle Bailleul, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don - Calmette à 220 mètres
Ventes au 8 Rue Marcelle Bailleul
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcelle Bailleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcelle Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcelle Bailleul, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelle Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelle Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcelle Bailleul dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcelle Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 8 Rue Marcelle Bailleul se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcelle Bailleul par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcelle Bailleul se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 57.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
