9 Rue Marcelle Bailleul, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcelle Bailleul, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue Marcelle Bailleul, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don - Calmette à 201 mètres
Ventes au 9 Rue Marcelle Bailleul
Les 3 ventes au 9 Rue Marcelle Bailleul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcelle Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcelle Bailleul, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelle Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelle Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcelle Bailleul dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcelle Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 9 Rue Marcelle Bailleul se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcelle Bailleul par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcelle Bailleul se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 54.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
