13 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 34.4 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 215 mètres
- - Wavrin à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 450 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 339 mètres
Ventes au 13 Rue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 13 Rue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marx Dormoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 13 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 13 Rue Marx Dormoy se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marx Dormoy par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marx Dormoy se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 67.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
