21 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 219 mètres
- - Wavrin à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 483 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 363 mètres
Ventes au 21 Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 21 Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marx Dormoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 21 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 21 Rue Marx Dormoy se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marx Dormoy par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marx Dormoy se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 39.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
