7 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 215 mètres
- - Wavrin à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marx Dormoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 7 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 7 Rue Marx Dormoy se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marx Dormoy par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marx Dormoy se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 17.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 7 Rue Marx Dormoy à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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