44 Rue Pierre Brossolette, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Pierre Brossolette, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 207 mètres
- - Wavrin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 424 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 352 mètres
Ventes au 44 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 44 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierre Brossolette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 44 Rue Pierre Brossolette se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Brossolette par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Brossolette se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 30.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 44 Rue Pierre Brossolette à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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