2 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 206 mètres
- - Wavrin à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 245 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Poincaré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue Raymond Poincaré se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Poincaré se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 12.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
