Square de la Tortue, 59136 Wavrin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 032 €
de 2 452 € à 3 569 €
Comment est calculé ce prix ?

Square de la Tortue, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Square de la Tortue

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Prix Square de la Tortue dans son marché local

Prix Square de la Tortue par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons Square de la Tortue se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 47.04 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square de la Tortue

Les ventes enregistrées Square de la Tortue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2022
223 500 €(2 540 €/m²)
Maison5 p•88 m²
4 Square de la Tortue, 59136 Wavrin
23 mai 2022
289 450 €(3 216 €/m²)
Maison4 p•90 m²
3 Square de la Tortue, 59136 Wavrin

Cadre de vie et proximité Square de la Tortue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wavrin - Halle Aux Sports à 126 mètres
  • - Wavrin à 1003 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léon Blum à 661 mètres
  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 216 mètres
  • - Ecole élémentaire Anne Frank à 257 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square de la Tortue

Square de la Tortue est située dans le quartier Est. Elle compte 2345 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au Square de la Tortue à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 580 € (5 %)

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