21 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 21 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blum à 232 mètres
- - Wavrin à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 263 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 279 mètres
Ventes au 21 Rue Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 21 Rue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raymond Poincaré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 21 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 21 Rue Raymond Poincaré se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raymond Poincaré par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raymond Poincaré se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 28.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
