33 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 b et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blum à 251 mètres
- - Wavrin à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 276 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 323 mètres
Ventes au 33 Rue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 33 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Raymond Poincaré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 33 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 33 Rue Raymond Poincaré se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raymond Poincaré par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Raymond Poincaré se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 12.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
