38 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 171 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 91 mètres
- - Wavrin à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 38 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 38 Rue Raymond Poincaré se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raymond Poincaré par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Raymond Poincaré se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 14.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
