41 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 41 Rue Raymond Poincaré, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 287 mètres
- - Wavrin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Raymond Poincaré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 41 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 41 Rue Raymond Poincaré se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Raymond Poincaré par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Raymond Poincaré se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 21.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
