12 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 8.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 281 mètres
- - Wavrin à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 294 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue Roger Salengro se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Salengro se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 19.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
