16 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 252 mètres
- - Wavrin à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 313 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue Roger Salengro à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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