28 b Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°28 et du 16.1 % à celui du n°30 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 28 b Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 223 mètres
- - Wavrin à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 390 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 381 mètres
Ventes au 28 b Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 28 b Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 28 b Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 28 b Rue Roger Salengro se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue Roger Salengro par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue Roger Salengro se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 61.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
