32 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°30 a et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 177 mètres
- - Wavrin à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 371 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 307 mètres
Ventes au 32 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 32 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Salengro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 32 Rue Roger Salengro se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Salengro par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Salengro se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 27.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 32 Rue Roger Salengro à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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