45 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 45 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 268 mètres
- - Wavrin à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 291 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 45 Rue Roger Salengro se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roger Salengro par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Roger Salengro se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -0.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
