4 a Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°4 b et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 332 mètres
- - Wavrin à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 324 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 379 mètres
Ventes au 4 a Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 4 a Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 a Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 a Rue Roger Salengro se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Roger Salengro par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Roger Salengro se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 49.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 4 a Rue Roger Salengro à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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