4 Rue Sadi Carnot, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Sadi Carnot, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 268 mètres
- - La Fontaine à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 911 mètres
Ventes au 4 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 4 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sadi Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 4 Rue Sadi Carnot se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sadi Carnot par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sadi Carnot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 22.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 4 Rue Sadi Carnot à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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