44 Rue Sadi Carnot, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Sadi Carnot, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 111 mètres
- - La Fontaine à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 750 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sadi Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 44 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 44 Rue Sadi Carnot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sadi Carnot par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sadi Carnot se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 27.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
