16 Rue Vincent Auriol, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°333 et de n°427.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Vincent Auriol, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Voltaire à 139 mètres
- - Wavrin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 314 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vincent Auriol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 16 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 16 Rue Vincent Auriol se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vincent Auriol par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vincent Auriol se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 29.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 16 Rue Vincent Auriol à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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