473 Rue Vincent Auriol, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°17 b mais supérieur de 0.25 % à celui du n°465.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 473 Rue Vincent Auriol, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 110 mètres
- - Wavrin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 300 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 473 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 473 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 473 Rue Vincent Auriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 473 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 473 Rue Vincent Auriol se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Rue Vincent Auriol par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Rue Vincent Auriol se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 28.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
