24 Sentier Brognard, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Sentier Brognard, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Sentier Brognard, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 210 mètres
- - Wavrin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 357 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Sentier Brognard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Sentier Brognard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Sentier Brognard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Sentier Brognard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Sentier Brognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Sentier Brognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Sentier Brognard dans son marché local
Prix du 24 Sentier Brognard par rapport à la voie
Sur Sentier Brognard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 24 Sentier Brognard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Sentier Brognard par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Sentier Brognard se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 22.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 24 Sentier Brognard à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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