8 Sentier des Sabotiers, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Sabotiers, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Sentier des Sabotiers, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 249 mètres
- - La Fontaine à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Sabotiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Sabotiers dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Sentier des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 8 Sentier des Sabotiers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Sabotiers par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Sabotiers se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 33.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
