6 Impasse Baivie, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Baivie, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 63.41 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Baivie, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 925 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 934 mètres
Ventes au 6 Impasse Baivie
Les 3 ventes au 6 Impasse Baivie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Baivie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Baivie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Baivie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Baivie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Baivie dans son marché local
Prix du 6 Impasse Baivie par rapport à la voie
Sur Impasse Baivie, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 6 Impasse Baivie se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Baivie par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Baivie se situe 57.98 % au-dessus de la moyenne de Wignehies et -40.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 6 Impasse Baivie à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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