7 Impasse Baivie, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Baivie, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 38.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Baivie, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Wignehies.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 923 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Baivie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Baivie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Baivie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Baivie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Baivie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Baivie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Baivie dans son marché local
Prix du 7 Impasse Baivie par rapport à la voie
Sur Impasse Baivie, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 7 Impasse Baivie se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Baivie par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Baivie se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -63.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 7 Impasse Baivie à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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