38 Rue Beguin, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Beguin, affiche un prix moyen de 668 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 1.04 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue Beguin, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 902 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 873 mètres
Ventes au 38 Rue Beguin
Une vente a été recensée au 38 Rue Beguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Beguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Beguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Beguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Beguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Beguin dans son marché local
Prix du 38 Rue Beguin par rapport à la voie
Sur Rue Beguin, le prix moyen des maisons s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 38 Rue Beguin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Beguin par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Beguin se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -64.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
