104 Route d'Herzeele, 59670 Winnezeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Route d'Herzeele, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°114 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Route d'Herzeele, 59670 Winnezeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Winnezeele.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winnezeele - Ecole à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Houtland à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route d'Herzeele
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route d'Herzeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route d'Herzeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route d'Herzeele, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route d'Herzeele dans son marché local
Prix du 104 Route d'Herzeele par rapport à la voie
Sur Route d'Herzeele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 104 Route d'Herzeele se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route d'Herzeele par rapport à Winnezeele et à Nord
À Winnezeele, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route d'Herzeele se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Winnezeele et -19.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Winnezeele a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 104 Route d'Herzeele à Winnezeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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