98 Route d'Herzeele, 59670 Winnezeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Route d'Herzeele, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°104 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 98 Route d'Herzeele, 59670 Winnezeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Winnezeele.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winnezeele - Ecole à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Houtland à 134 mètres
Ventes au 98 Route d'Herzeele
Une vente a été recensée au 98 Route d'Herzeele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route d'Herzeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Route d'Herzeele, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route d'Herzeele dans son marché local
Prix du 98 Route d'Herzeele par rapport à la voie
Sur Route d'Herzeele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 98 Route d'Herzeele se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route d'Herzeele par rapport à Winnezeele et à Nord
À Winnezeele, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route d'Herzeele se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Winnezeele et -23.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Winnezeele a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 98 Route d'Herzeele à Winnezeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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