85 Route d'Herzeele, 59670 Winnezeele
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route d'Herzeele, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°98 mais identique à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 85 Route d'Herzeele, 59670 Winnezeele
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Winnezeele à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 488 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winnezeele - Ecole à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Houtland à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route d'Herzeele
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route d'Herzeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route d'Herzeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route d'Herzeele, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route d'Herzeele dans son marché local
Prix du 85 Route d'Herzeele par rapport à la voie
Sur Route d'Herzeele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 85 Route d'Herzeele se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route d'Herzeele par rapport à Winnezeele et à Nord
À Winnezeele, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route d'Herzeele se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Winnezeele et 9.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Winnezeele a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 27.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
