21 Allée des Chênes, 59470 Wormhout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Allée des Chênes, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 344 mètres
Ventes au 21 Allée des Chênes
Une vente a été recensée au 21 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Chênes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 21 Allée des Chênes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Chênes par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Chênes se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -13.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 21 Allée des Chênes à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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