Rue d'Herzeele, 59470 Wormhout
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Herzeele, 59470 Wormhout, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue d'Herzeele
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Herzeele dans son marché local
Prix Rue d'Herzeele par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Herzeele se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 4.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Herzeele à Wormhout
Le loyer moyen estimé Rue d'Herzeele est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Herzeele
Les ventes enregistrées Rue d'Herzeele témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Herzeele
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 705 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1499 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Herzeele
Adresses Rue d'Herzeele
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Herzeele, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au Rue d'Herzeele à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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