38 Allée des Ormeaux, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°33 et du 24.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Allée des Ormeaux, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Linéo à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 393 mètres
Ventes au 38 Allée des Ormeaux
Les 2 ventes au 38 Allée des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Ormeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 38 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 38 Allée des Ormeaux se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Ormeaux par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Ormeaux se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -22.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 14.92 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
