305 Chemin de Rubrouck, 59470 Wormhout

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 053 € à 3 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 Chemin de Rubrouck, 59470 Wormhout, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°289 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 305 Chemin de Rubrouck, 59470 Wormhout

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wormhout - Lep - Ces à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Union Cœur de Flandre à 237 mètres
- Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 652 mètres
- Groupe scolaire Roger Salengro à 262 mètres

Ventes au 305 Chemin de Rubrouck

Les 0 ventes au 305 Chemin de Rubrouck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 305 Chemin de Rubrouck dans son marché local

Prix du 305 Chemin de Rubrouck par rapport à la voie

Sur Chemin de Rubrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 305 Chemin de Rubrouck se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Chemin de Rubrouck par rapport à Wormhout et à Nord

À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Chemin de Rubrouck se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 23.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Patoor, 59470 Wormhout(2,322 €)

Rue de Ledringhem, 59470 Wormhout(1,867 €)

Candaele Straete, 59470 Wormhout(1,934 €)

Rue Maurice Vaesken, 59470 Wormhout(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 305 Chemin de Rubrouck

Les biens actuellement en vente autour du 305 Chemin de Rubrouck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.