Rue de Ledringhem, 59470 Wormhout
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Ledringhem, 59470 Wormhout, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue de Ledringhem
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Ledringhem dans son marché local
Prix Rue de Ledringhem par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Ledringhem se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 7.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Ledringhem à Wormhout
Le loyer moyen estimé Rue de Ledringhem est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Ledringhem
Les ventes enregistrées Rue de Ledringhem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Ledringhem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Lep - Ces à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Union Cœur de Flandre à 168 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Ledringhem
Adresses Rue de Ledringhem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Ledringhem, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au Rue de Ledringhem à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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