3 Residence des Oiseaux, 59470 Wormhout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence des Oiseaux, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Lep - Ces à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 362 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 446 mètres
- - Groupe scolaire Roger Salengro à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Residence des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Residence des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Residence des Oiseaux se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence des Oiseaux par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence des Oiseaux se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 10.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 3 Residence des Oiseaux à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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