8 Residence des Oiseaux, 59470 Wormhout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Residence des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Residence des Oiseaux, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Lep - Ces à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 379 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 427 mètres
- - Groupe scolaire Roger Salengro à 579 mètres
Ventes au 8 Residence des Oiseaux
Une vente a été recensée au 8 Residence des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Residence des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Residence des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Residence des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Residence des Oiseaux se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence des Oiseaux par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence des Oiseaux se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 10.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 8 Residence des Oiseaux à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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