20 bis Route d’Esquelbecq, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Route d’Esquelbecq, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Route d’Esquelbecq, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Lep - Ces à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 166 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Route d’Esquelbecq
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Route d’Esquelbecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Route d’Esquelbecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Route d’Esquelbecq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Route d’Esquelbecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Route d’Esquelbecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Route d’Esquelbecq dans son marché local
Prix du 20 bis Route d’Esquelbecq par rapport à la voie
Sur Route d’Esquelbecq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 20 bis Route d’Esquelbecq se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Route d’Esquelbecq par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Route d’Esquelbecq se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 8.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Route d’Esquelbecq à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 20 bis Route d’Esquelbecq est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
