14 Route d'Herzeele, 59470 Wormhout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route d'Herzeele, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route d'Herzeele, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route d'Herzeele
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route d'Herzeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route d'Herzeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route d'Herzeele, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route d'Herzeele dans son marché local
Prix du 14 Route d'Herzeele par rapport à la voie
Sur Route d'Herzeele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 14 Route d'Herzeele se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route d'Herzeele par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route d'Herzeele se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -9.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 14 Route d'Herzeele à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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