13 bis Rue d'Esquelbecq, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d'Esquelbecq, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°16 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue d'Esquelbecq, 59470 Wormhout
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place De La Poste à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 125 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 217 mètres
Ventes au 13 bis Rue d'Esquelbecq
Une vente a été recensée au 13 bis Rue d'Esquelbecq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue d'Esquelbecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue d'Esquelbecq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Esquelbecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Esquelbecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d'Esquelbecq dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d'Esquelbecq par rapport à la voie
Sur Rue d'Esquelbecq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 13 bis Rue d'Esquelbecq se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d'Esquelbecq par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue d'Esquelbecq se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 10.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue d'Esquelbecq à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue d'Esquelbecq est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
