91 Rue d'Esquelbecq, 59470 Wormhout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Rue d'Esquelbecq, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°461 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 91 Rue d'Esquelbecq, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 6 logements - 9018 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Lep - Ces à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 66 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue d'Esquelbecq
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue d'Esquelbecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue d'Esquelbecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue d'Esquelbecq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue d'Esquelbecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue d'Esquelbecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue d'Esquelbecq dans son marché local
Prix du 91 Rue d'Esquelbecq par rapport à la voie
Sur Rue d'Esquelbecq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 91 Rue d'Esquelbecq se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue d'Esquelbecq par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue d'Esquelbecq se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -1.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 91 Rue d'Esquelbecq à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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