1092 Rue d'Herzeele, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1092 Rue d'Herzeele, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², identique à celui du n°827 et du n°828.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1092 Rue d'Herzeele, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Linéo à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 1092 Rue d'Herzeele
Aucune vente n'a été recensée au 1092 Rue d'Herzeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1092 Rue d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1092 Rue d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1092 Rue d'Herzeele dans son marché local
Prix du 1092 Rue d'Herzeele par rapport à la voie
Sur Rue d'Herzeele, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 1092 Rue d'Herzeele se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1092 Rue d'Herzeele par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1092 Rue d'Herzeele se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1092 Rue d'Herzeele à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 1092 Rue d'Herzeele est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
