13 Rue d'Herzeele, 59470 Wormhout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Herzeele, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue d'Herzeele, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Herzeele
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Herzeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Herzeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Herzeele, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Herzeele dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Herzeele par rapport à la voie
Sur Rue d'Herzeele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 13 Rue d'Herzeele se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Herzeele par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Herzeele se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -9.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 13 Rue d'Herzeele à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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