7 d Rue de l'Eglise, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², identique à celui du n°7 c mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 d Rue de l'Eglise, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place De La Poste à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Union Cœur de Flandre à 278 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Rue de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 d Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 d Rue de l'Eglise se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue de l'Eglise par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 d Rue de l'Eglise se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 8.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 d Rue de l'Eglise à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 7 d Rue de l'Eglise est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
