2 Rue de la Gare, 59470 Wormhout

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 183 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 59470 Wormhout, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°4 et de 19.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 59470 Wormhout

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Houtland à 141 mètres
- Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 892 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 405 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Wormhout et à Nord

À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -31.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Odoul, 59470 Wormhout(1,406 €)

rue de dunkerque, 59470 Wormhout(1,980 €)

Residence du Parc, 59470 Wormhout(1,740 €)

Rue de Bergues, 59470 Wormhout(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.