34 bis Rue de la Résistance, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°34 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de la Résistance, 59470 Wormhout
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 34 bis Rue de la Résistance se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Résistance par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la Résistance se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 0.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de la Résistance à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de la Résistance est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
