3 Rue des Rouges-gorges, 59470 Wormhout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Rouges-gorges, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Lep - Ces à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 496 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 355 mètres
- - Groupe scolaire Roger Salengro à 533 mètres
Ventes au 3 Rue des Rouges-gorges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rouges-gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rouges-gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rouges-gorges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouges-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouges-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 3 Rue des Rouges-gorges se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rouges-gorges par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rouges-gorges se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 14.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Rouges-gorges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 3 Rue des Rouges-gorges à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
