8 Rue Louis Blanckaert, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Blanckaert, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Blanckaert, 59470 Wormhout
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place De La Poste à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 288 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Blanckaert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Blanckaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanckaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Blanckaert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Blanckaert dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Blanckaert par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanckaert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 8 Rue Louis Blanckaert se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Blanckaert par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Blanckaert se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 6.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Blanckaert à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Blanckaert est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
