2 Rue Odoul, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Odoul, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Odoul, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 251 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Odoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Odoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Odoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Odoul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Odoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Odoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Odoul dans son marché local
Prix du 2 Rue Odoul par rapport à la voie
Sur Rue Odoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue Odoul se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Odoul par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Odoul se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -15.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 14.92 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
