164 Rue Verte, 59470 Wormhout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°336 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 164 Rue Verte, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 6 logements - 9018 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Lep - Ces à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 194 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Verte dans son marché local
Prix du 164 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 164 Rue Verte se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Verte par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Verte se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 164 Rue Verte à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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